🏡 Taux en baisse, actions en hausse ?

🔎 Les 3 idées économiques fortes de la semaine

1. Immobilier : les taux baissent, les prix aussi

La BCE a baissé ses taux en juin. Résultat : les taux de crédit immo sont passés de 4,2 % (décembre) à 3,19 % (février). Bonne nouvelle pour les acheteurs… sauf que les prix continuent de baisser à Paris, Lyon, Bordeaux (jusqu’à -10 %).
💡 Pourquoi ça compte ? Moins d’intérêts = crédit plus facile. Mais pas forcément bon moment pour acheter.
🎯 Action : vérifiez les tendances dans les zones secondaires. Toulon, par exemple, a pris +7,1 % cette année.

2. Inflation stable = retour des obligations ?

L’inflation en zone euro s’installe autour de 2,2 % (mai), très proche de l’objectif BCE. Conséquence : les obligations de qualité (OAT, Amundi Obligations) redeviennent intéressantes avec des rendements entre 3 et 4 %.
💡 Pourquoi ça compte ? Moins risqué que la bourse. Idéal pour sécuriser une partie de l’épargne.
🎯 Action : pensez à combiner obligations + or ou matières premières. Pour couvrir les chocs géopolitiques.

3. L’Asie émergente tire son épingle du jeu

Pendant que l’Europe se cherche, l’Inde et l’Indonésie accélèrent. Croissance, fiscalité, technologie : ces marchés deviennent des piliers de la nouvelle géographie mondiale.
💡 Pourquoi ça compte ? Moins de volatilité que les marchés US ou européens en ce moment.
🎯 Action : pensez peut-être à allouer 10-15 % de votre portefeuille à un ETF comme iShares MSCI EM UCITS ETF.

💡 Une idée concrète à appliquer

Vous n’avez jamais investi ? Ouvrez un PEA (dans votre banque ou chez un courtier en ligne). Puis investissez chaque mois dans un ETF sur le CAC 40. C’est simple, fiscalement avantageux, et plus efficace que le Livret A à long terme.

🔗 Le lien utile de la semaine

🛠 Trouver un bon ETF sur le CAC40 →
https://www.justetf.com/fr/search.html?search=ETFS&query=cac

📺 Comprendre comment choisir son ETF →
https://youtu.be/uOdX7pCZHUs

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🔒 Disclaimer : Ceci n’est pas un conseil personnalisé. Faites vos propres recherches ou consultez un professionnel.

François-Xavier